2 Allee des Vignes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allee des Vignes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Allee des Vignes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 663 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Allee des Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Vignes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Vignes se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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