5 Allee des Vignes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allee des Vignes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 655 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1145 mètres
Ventes au 5 Allee des Vignes
Une vente a été recensée au 5 Allee des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 5 Allee des Vignes se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Vignes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Vignes se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
