5 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Puits, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 806 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Puits dans son marché local
Prix du 5 Allee du Puits par rapport à la voie
Sur Allee du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 5 Allee du Puits se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Puits par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Puits se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 5 Allee du Puits à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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