6 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee du Puits, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 804 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee du Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee du Puits dans son marché local
Prix du 6 Allee du Puits par rapport à la voie
Sur Allee du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 6 Allee du Puits se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee du Puits par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee du Puits se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
