8 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Puits, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Allee du Puits, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 815 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 75 mètres
Ventes au 8 Allee du Puits
Une vente a été recensée au 8 Allee du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Puits dans son marché local
Prix du 8 Allee du Puits par rapport à la voie
Sur Allee du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 Allee du Puits se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Puits par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Puits se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
