Avenue de l'Aviateur Delagrange, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aviateur Delagrange, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aviateur Delagrange dans son marché local
Prix Avenue de l'Aviateur Delagrange par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aviateur Delagrange se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 9.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aviateur Delagrange à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aviateur Delagrange est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aviateur Delagrange
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aviateur Delagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aviateur Delagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Futaie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 961 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 909 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aviateur Delagrange
Adresses Avenue de l'Aviateur Delagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aviateur Delagrange, classées par tranches de numéros.
