26 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 455 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric Tabarly à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 542 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 470 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Arts dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à la voie

Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 26 Avenue des Arts se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Arts se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,265 €)

Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil(3,466 €)

Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil(3,587 €)

Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.