3 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue des Bégonias, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Arbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bégonias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Avenue des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Avenue des Bégonias se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bégonias par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Bégonias se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 23.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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