26 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 26 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 614 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 614 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 374 mètres
Ventes au 26 Avenue Lebon
Une vente a été recensée au 26 Avenue Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 Avenue Lebon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lebon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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