28 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 28 Avenue Lebon, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 612 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 612 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Lebon dans son marché local
Prix du 28 Avenue Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 28 Avenue Lebon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Lebon par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Lebon se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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