28 Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°21 et de 6.72 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Avenue Marcel Dassault, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 350 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 350 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 28 Avenue Marcel Dassault se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marcel Dassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Marcel Dassault se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
