2 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 479 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 676 mètres
- Collège Pablo Picasso à 676 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 100 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Montgolfier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Avenue Montgolfier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montgolfier par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montgolfier se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil(3,264 €)

Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil(3,515 €)

Ecole des Coudreaux, 93370 Montfermeil(2,985 €)

Place Arago, 93370 Montfermeil(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.