8 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 8 Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 613 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 613 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 38 mètres
Ventes au 8 Avenue Montgolfier
Les 11 ventes au 8 Avenue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Avenue Montgolfier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Montgolfier par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Montgolfier se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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