126 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Vaucanson, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°30 et de n°1420.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 126 Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 659 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 659 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue Vaucanson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix du 126 Avenue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Avenue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 126 Avenue Vaucanson se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue Vaucanson se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -5.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 200 € au 126 Avenue Vaucanson à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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