10 Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Hardy, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1112 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Hardy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Hardy dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Hardy par rapport à la voie
Sur Boulevard Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 10 Boulevard Hardy se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Hardy par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Hardy se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -2.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 10 Boulevard Hardy à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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