6 bis Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Hardy, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Boulevard Hardy, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1174 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Hardy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Hardy dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Hardy par rapport à la voie
Sur Boulevard Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 bis Boulevard Hardy se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Hardy par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard Hardy se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 6 bis Boulevard Hardy à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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