8 Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Côte du Change, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Général Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 326 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Côte du Change
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Côte du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Côte du Change, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Côte du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Côte du Change dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Côte du Change par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 Chemin de la Côte du Change se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Côte du Change par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Côte du Change se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -35.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
