26 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 512 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 512 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 376 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Coubron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 26 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 26 Rue de Coubron se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Coubron se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -33.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
