4 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°1 et de 23.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 4 Rue de Coubron, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 3866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 525 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 525 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coubron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 4 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue de Coubron se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Coubron par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Coubron se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 32.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
