2 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 250 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 250 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 700 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 664 mètres
Ventes au 2 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moulins se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 28.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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