8 Rue des Perriers, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perriers, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Perriers, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 691 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 673 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Perriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perriers par rapport à la voie
Sur Rue des Perriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Rue des Perriers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perriers par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perriers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
