107 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°54 mais supérieur de 14.89 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 107 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 416 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 855 mètres
Ventes au 107 Rue du Génèral Leclerc
Les 2 ventes au 107 Rue du Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 107 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 107 Rue du Génèral Leclerc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Génèral Leclerc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
