Voie Communale Str des Combarts, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Communale Str des Combarts, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Communale Str des Combarts dans son marché local
Prix Voie Communale Str des Combarts par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Communale Str des Combarts se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 10.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Communale Str des Combarts à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Voie Communale Str des Combarts est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Communale Str des Combarts
Les ventes enregistrées Voie Communale Str des Combarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Communale Str des Combarts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 420 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 420 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 896 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Communale Str des Combarts
Adresses Voie Communale Str des Combarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Communale Str des Combarts, classées par tranches de numéros.
