46 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°54 et de 12.96 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue du Génèral Leclerc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 373 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 784 mètres
Ventes au 46 Rue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 46 Rue du Génèral Leclerc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Génèral Leclerc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 25.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
