2 Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 978 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 845 mètres
- Collège Jean Jaurès à 743 mètres
- Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 46 mètres
- Ecole élémentaire André Champy à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Elise Deroche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Elise Deroche dans son marché local

Prix du 2 Rue Elise Deroche par rapport à la voie

Sur Rue Elise Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Elise Deroche se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Elise Deroche par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elise Deroche se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 19.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Caroline Aigle, 93370 Montfermeil(3,153 €)

Ruelle de la Tuilerie, 93370 Montfermeil(3,110 €)

Rue de la Tuilerie, 93370 Montfermeil(3,120 €)

Rue Delagarde, 93370 Montfermeil(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Elise Deroche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elise Deroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.