7 Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Elise Deroche, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 869 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 734 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 63 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 163 mètres
Ventes au 7 Rue Elise Deroche
Les 4 ventes au 7 Rue Elise Deroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Elise Deroche dans son marché local
Prix du 7 Rue Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Rue Elise Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 7 Rue Elise Deroche se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Elise Deroche par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Elise Deroche se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 28.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Elise Deroche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Elise Deroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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