34 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Paul Bert, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 994 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Bert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 34 Rue Paul Bert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Bert par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Paul Bert se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 16.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Paul Bert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 34 Rue Paul Bert à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
