2 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 931 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 206 mètres
- Ecole maternelle Christiane Coulon à 130 mètres
- Ecole élémentaire Christiane Coulon à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul de Kock

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul de Kock dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à la voie

Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Rue Paul de Kock se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul de Kock par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul de Kock se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalet, 93370 Montfermeil(3,532 €)

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,265 €)

Rue de Courtais, 93370 Montfermeil(4,686 €)

Rue Vlaminck, 93370 Montfermeil(4,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul de Kock

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul de Kock apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.