3 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Paul de Kock, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Paul de Kock
Les 2 ventes au 3 Rue Paul de Kock donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul de Kock, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Rue Paul de Kock se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul de Kock par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul de Kock se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
