1 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 1.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 918 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Royer dans son marché local
Prix du 1 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1 Rue Royer se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Royer se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
