3 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 et de 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 966 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 98 mètres
Ventes au 3 Rue Royer
Les 5 ventes au 3 Rue Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royer dans son marché local
Prix du 3 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Rue Royer se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Royer se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
