12 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 981 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Royer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Royer dans son marché local
Prix du 12 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 12 Rue Royer se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Royer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
