5 Rue Royer, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 222 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Royer, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 5 Rue Royer, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 990 mètres
- Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 153 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Royer

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Royer dans son marché local

Prix du 5 Rue Royer par rapport à la voie

Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Rue Royer se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Royer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Jean Valjean, 93370 Montfermeil(3,392 €)

Ruelle de la Fontenelle, 93370 Montfermeil(3,433 €)

Rue Anatole France, 93370 Montfermeil(3,656 €)

Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Royer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.