5 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 990 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Royer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Royer dans son marché local
Prix du 5 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 5 Rue Royer se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Royer se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
