16 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Royer, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 952 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Royer dans son marché local
Prix du 16 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 16 Rue Royer se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Royer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -21.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
