16 Rue Royer, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 833 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Royer, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Royer, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 952 mètres
- Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Royer

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Royer dans son marché local

Prix du 16 Rue Royer par rapport à la voie

Sur Rue Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 16 Rue Royer se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Royer par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Royer se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Jean Valjean, 93370 Montfermeil(3,392 €)

Ruelle de la Fontenelle, 93370 Montfermeil(3,433 €)

Rue Anatole France, 93370 Montfermeil(3,656 €)

Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Royer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.