38 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 161 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1023 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 369 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 281 mètres
Ventes au 38 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 38 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Gabriel Péri, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 38 Avenue Gabriel Péri se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gabriel Péri se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
