8 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 113 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1030 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 236 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Péri, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 8 Avenue Gabriel Péri se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Péri se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
