3 Rue Ariste Hémard, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ariste Hémard, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Ariste Hémard, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 152 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 821 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 367 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 158 mètres
Ventes au 3 Rue Ariste Hémard
Les 5 ventes au 3 Rue Ariste Hémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ariste Hémard dans son marché local
Prix du 3 Rue Ariste Hémard par rapport à la voie
Sur Rue Ariste Hémard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 3 Rue Ariste Hémard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ariste Hémard par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ariste Hémard se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
