16 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°18 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 150 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 450 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 419 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 419 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 370 mètres
Ventes au 16 Rue Colbert
Les 2 ventes au 16 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colbert, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 16 Rue Colbert se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Colbert se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 49.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
