25 bis Rue Colbert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 bis Rue Colbert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 143 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 453 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 416 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 416 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Colbert, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 25 bis Rue Colbert se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Colbert se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 44.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
