21 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Colbert, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 104 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 435 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 435 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Colbert, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 21 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 21 Rue Colbert se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Colbert se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 51.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
