8 bis Rue Colbert, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 178 €

de 6 819 € à 11 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Colbert, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 178 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 bis Rue Colbert, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 97 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 425 mètres
- Collège privé Lab School Montreuil à 446 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2101 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 425 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 153 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Colbert(8 179€)

10 Rue Colbert(7 462€)

8 Rue Colbert(8 153€)

17 Rue Colbert(7 725€)

23 Rue Colbert(7 479€)

15 Rue Colbert(8 074€)

13 Rue Colbert(8 057€)

12 bis Rue Colbert(7 480€)

Prix du 8 bis Rue Colbert dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 178 €/m², le 8 bis Rue Colbert se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Colbert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Colbert se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 93100 Montreuil(7,472 €)

Rue Alexis Pesnon, 93100 Montreuil(7,712 €)

Rue Anne Frank, 93100 Montreuil(7,288 €)

Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil(7,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.