23 Rue Condorcet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Condorcet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 804 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Condorcet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 23 Rue Condorcet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Condorcet se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
