18 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 9 769 €/m², supérieur de 34.95 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 190 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 576 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 324 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 219 mètres
Ventes au 18 Rue de la Beaune
Les 2 ventes au 18 Rue de la Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Beaune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 9 769 €/m², le 18 Rue de la Beaune se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Beaune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Beaune se situe 55.58 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 118.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
