19 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Rue de la Beaune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 200 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 586 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 313 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 220 mètres
Ventes au 19 Rue de la Beaune
Les 2 ventes au 19 Rue de la Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Beaune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 525 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 19 Rue de la Beaune se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Beaune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Beaune se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 57.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
