3 Rue des Batteries, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Batteries, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Batteries, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Dodu à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 207 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Batteries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Batteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Batteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Batteries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Batteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Batteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Batteries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Batteries par rapport à la voie
Sur Rue des Batteries, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 3 Rue des Batteries se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Batteries par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Batteries se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
