6 Rue des Batteries, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue des Batteries, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 160 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue des Batteries (6 005 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Batteries (+ 1.93%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 12.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 47.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0318 - Feuille 000CR

À proximité du 6 Rue des Batteries

Lycée Henri Matisse à 239 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 935 mètres
Collège Fidelis à 1565 mètres
École Élémentaire Nanteuil à 1633 mètres
École d'Aides-Soignantes à 2539 mètres
Station de tram Cote du Nord à 310 mètres
Métro Théophile Sueur à 801 mètres
Parking à 2372 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue des Batteries se situe dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4, qui compte 1912 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue des Batteries

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue des Batteries témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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