7 bis Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 et de 5.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 bis Rue des Fédérés, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 406 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 516 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 589 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Fédérés
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 7 bis Rue des Fédérés se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Fédérés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Fédérés se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
