12 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 577 € à 4 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 175 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1576 mètres
- Collège Colonel Fabien à 273 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1385 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1256 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 160 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Oseraies

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Oseraies(3 870€)

16 Rue des Oseraies(3 951€)

14 Rue des Oseraies(3 935€)

7 bis Rue des Oseraies(3 869€)

22 Rue des Oseraies(3 944€)

7 Rue des Oseraies(3 883€)

26 Rue des Oseraies(3 883€)

Prix du 12 bis Rue des Oseraies dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Oseraies par rapport à la voie

Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 bis Rue des Oseraies se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Oseraies se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 7.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Cultures, 93100 Montreuil(4,447 €)

Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil(4,303 €)

Rue Georges Melies, 93100 Montreuil(4,111 €)

Rue Honore de Balzac, 93100 Montreuil(4,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Oseraies

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Oseraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.