12 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 273 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Oseraies
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Oseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 12 bis Rue des Oseraies se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Oseraies se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
