7 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Oseraies, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°14 et de 2.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 7 bis Rue des Oseraies, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 282 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 117 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Oseraies
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Oseraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Oseraies dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Oseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Oseraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 7 bis Rue des Oseraies se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Oseraies par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Oseraies se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
