8 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Beaufils, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 273 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 439 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 870 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Fabien à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Beaufils
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Beaufils, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Beaufils dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Emile Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 8 Rue Emile Beaufils se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Beaufils par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Beaufils se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
